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Maison unifamiliale casco avec permis partiellement exécuté (2021) pour une colocation / cohousing de 6 chambres avec chacune sa propre douche et toilette. Le bien est situé dans un périmètre de droit de préemption.
Répartition selon les plans projetés :
• Sous-sol : espace de stockage + buanderie
• Rez-de-chaussée : espace polyvalent, salle à manger, cuisine
• 1er étage : salon, 1 chambre + terrasse
• 2e & 3e étages : 2 chambres par niveau, chacune avec douche/toilette privative
• 4e étage : 1 chambre avec douche/toilette privative
Idéal pour investisseurs axés sur le cohousing, coliving ou la location à haut rendement.
Le prix affiché est un prix de départ. Après votre participation à la prochaine visite, vous aurez la possibilité d’introduire une offre unique. De cette manière, nous évitons toute surenchère et garantissons que vous puissiez visiter le bien en toute tranquillité avant sa vente.
Adresse :
Rue Van Gaver 7 - 1000 Brussel
| Référence | 7204661 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface du terrain | 62 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone de développement urbain |
| Intimation en justice | Non |
| Type de propriété | propriété complète |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
