Description
Transparence et efficacité : introduisez une demande uniquement si votre budget est déjà défini, éventuellement validé avec votre banque, et en adéquation avec le prix indicatif. Le dossier de vente est disponible sur demande.
Découvrez la visite vidéo et la visite virtuelle disponibles sur ce site.
Visite sur rendez-vous : une seule séance de visites sera organisée le samedi 18 juillet. L'appartement restera disponible jusqu'à cette date. Les horaires de visite seront fixés en fonction du nombre de demandes. Les vendeurs tiennent compte non seulement du prix offert, mais également des conditions et de la sécurité de la transaction. Après la visite, chaque candidat pourra remettre une seule offre finale et définitive, sans procédure de surenchère.
Appartement d'angle de deux chambres à rénover situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes à vélo de la gare d'Alost.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée ouest offrant une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un hall de nuit et un hall d'entrée.
Sur le plan technique : certificat PEB B, installation électrique conforme, double vitrage et chauffage collectif avec calorimètres. L'appartement dispose également d'une cave privative et de possibilités de stationnement devant l'immeuble.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement.
Adresse :
Raffelgemstraat 16 Boîte 40 - 9300 Aalst
Général
| Référence |
7777061 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
82 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
10 |
| Nombre d'étages |
12 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type de propriété |
propriété complète |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
B |
| Zone de signal |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Ascenseur conforme |
Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
721 € |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
191 |
| PEB code unique |
0002791563 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
26/01/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
26/01/2023 |
| Obligation de rénovation |
Non |
