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Penthouse en résidence-services, prêt à emménager, à vendre à quelques pas du centre-ville, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc Elisa. L'appartement est situé au troisième étage de la Résidence Asteria (construite en 2019) et est facilement accessible par ascenseur.
Disposition
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Le séjour ainsi que la chambre donnent directement accès à la spacieuse terrasse qui entoure l'appartement et offre une vue dégagée sur le Parc Elisa.
Un emplacement de parking souterrain et une cave privative peuvent être acquis séparément (moyennant un supplément de prix).
La résidence
La Résidence Asteria met à disposition de ses résidents de nombreux équipements communs, notamment un espace de rencontre, un restaurant, une salle de fitness, un salon de coiffure et un programme varié d'activités. Une assistance permanente est également assurée, comprenant un service de crise 24h/24 et 7j/7 ainsi qu'un accompagnement administratif. Des services complémentaires tels que l'aide-ménagère, les repas, les soins infirmiers à domicile et la kinésithérapie sont proposés en option.
Investissement intéressant
L'appartement est actuellement loué. Le revenu locatif net perçu par le propriétaire, après déduction des frais de gestion, s'élève en moyenne à 1.063 € par mois.
T4Q, l'exploitant de la résidence, applique un tarif journalier pour les résidents. Par conséquent, les revenus locatifs ne sont pas indexés selon la législation classique sur les baux d'habitation, mais évoluent en fonction du tarif journalier appliqué par l'exploitant.
Adresse :
Werlstraat 2 Boîte 35 - 1500 Halle
| Référence | 7716003 |
|---|---|
| Catégorie | Service flats |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69 m² |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Videophone | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| G-score (valeur) | C |
| P-score (valeur) | C |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 114 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1438 |
| PEB code unique | 23027-G-BH/2015/342/EP15320/E001/D01/SD038 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/09/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2020 |
| Obligation de rénovation | Non |
