Appartement - à louer - 1831 Machelen Diegem
1 250 €

Description

Appartement neuf prêt à habiter au premier étage avec deux chambres, terrasse orientée sud et box de garage. Disponible à partir du 15 octobre.

Intéressé(e) ? Envoyez dès maintenant votre demande via ce site, en indiquant la date d'entrée souhaitée, le nombre d'occupants et quelques mots sur votre situation personnelle. Regardez au préalable la visite vidéo disponible sur ce site, afin de connaître déjà l'agencement.

Situation
Situé dans un intérieur d'îlot à l'écart de la rue, à proximité du centre de Diegem. La voie ferrée longe l'appartement ; la gare de Diegem est accessible à pied.

Description
Hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée (four et lave-vaisselle), terrasse orientée sud, deux chambres, salle de douche, WC séparé et buanderie. Local vélos sécurisé. Pas de cave.

Un box de garage privatif en sous-sol est loué en sus pour 130 €/mois, assez grand pour une voiture et des vélos.

Charges mensuelles

• Charges communes : 100 €/mois (provision, décompte annuel)
  Syndic, ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et du jardin
• Charges privatives : 125 €/mois (provision, décompte annuel)
  Chauffage, refroidissement et eau chaude, entretien du système compris
• Entretien du système de ventilation : 15 €/mois

Total : 240 €/mois. Compteurs séparés pour l'eau froide et l'électricité.

Visite et candidature
Une seule visite est organisée, un samedi ; l'appartement reste disponible jusque-là. Chaque visiteur peut introduire une seule candidature, qui sera transmise intégralement au propriétaire.

Adresse :

Lediaanstraat 13 Boîte 1.1 - 1831 Machelen Diegem

Général

Référence	7887208
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	98 m²
Disponibilité	15/10/2026

Bâtiment

Année de construction	2026
Nombre de garage	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	chauffage au sol
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	51 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	3

Spécificités terrain

Type d'environnement	proximité de la gare
Exposition de la façade avant (-)	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	19.15
PEB code unique (-)	23047-G-OMV_2022125501/EP19645/SV/A001/D04