Huis - verkocht - 1785 Merchtem

Beschrijving

In de Maurits Sacréstraat 44 te Merchtem staat de woning van Frans en Monique, die er nu reeds 32 jaar van hebben genoten. De woning werd uiterst goed verzorgd en regelmatig vernieuwd wat ze vandaag instapklaar maakt. Hoe vaak kom je een woning tegen met een energielabel B? Juist, en dat is slechts één van de vele troeven.

In afwachting van je inschrijving voor het bezoekmoment op zaterdag 1 mei kan je de woning nu reeds binnen en buiten bezichtigen dankzij het virtueel bezoek op onze website waar je tevens inzage krijgt in het verkoopdossier en een meer gedetailleerde omschrijving van de woning terugvindt.

De woning omvat, op de gelijkvloers verdieping, een inkomhal met toilet en vestiaire, een handels-/kantoorruimte, een zithoek/eetkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken, een wasplaats met ruime berging, een veranda met toegang tot de tuin (Zuid-Westen) die achteraan aansluit op een atelier, een garage en een werkruimte.

Via de trap naar de 1^ste verdieping kom je langs de tussenverdieping met open bureauruimte aan in de tv-kamer. Hier bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kasten, een badkamer, een toilet en de trap naar de 2^de verdieping, waar zich 2 slaapkamers met elk een wastafel bevinden.

De zolderverdieping (onder dak) is toegankelijk via één van deze slaapkamers.

In de kelderverdieping is er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig.

Waterverzachter, alarm, dubbele beglazing, elektrische vloerverwarming, warmtepomp met airco, hoogrendement houtkachel, gasconvectors, geautomatiseerde zonnewering in veranda, rolluiken en een regenwaterput aangesloten op wasmachine, garage, tuin en toiletten.

De vermelde prijs is een richtprijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden. We hechten belang aan transparantie om het proces correct en eerlijk te laten verlopen voor iedereen en zorgen ervoor dat er geen opbodspel mogelijk is. Elke kandidaat krijgt de kans om de woning te bezichtigen tijdens het bezoekmoment voorzien op zaterdag 1 mei.

Dien je aanvraag in via het contactformulier en je krijgt alle nodige informatie omtrent onze transparante manier van werken toegestuurd.

Adres :

Maurits Sacrestraat 44 - 1785 Merchtem

Algemeen

Referentie	4338882
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	114 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	253 m²
Oppervlakte van het terrein	402 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1989
Aantal garages	1
Type dak - type	zadeldak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	warmtepomp
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie	zuidwesten
Type buurt	residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil	mogelijk overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	9
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1	14.45
Slaapkamer 2	17.8
Slaapkamer 3	24.45
Gevelbreedte - breedte	9
Garage	30
Terras - aantal	1
Woonkamer	37.6
Keuken	17
Badkamer	11
Kelder	15.5
Veranda - aantal	1
Ruimte vrij beroep	26
Bureau	10.95
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	commercieel + woning
Voorkooprecht	Ja
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee
Eigendom - type	volledige eigendom

Buitenkant

Zwembad	Nee

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring	21/06/2011
Bodemattest - datum uitvoering	13/03/2021

Hoofdkenmerken

Terras 1	40

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1755 €

Veiligheid

Alarm	Ja

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	133 Kwh/m²/j
EPC unieke code	0002368345

Prijs & transactie

Park. verkocht met subpand	Ja