Huis - verkocht

  • Réf. 4338882
  • Maurits Sacrestraat 44 - 1785 Merchtem
PEB : B
  • 253 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Beschrijving

In de Maurits Sacréstraat 44 te Merchtem staat de woning van Frans en Monique, die er nu reeds 32 jaar van hebben genoten. De woning werd uiterst goed verzorgd en regelmatig vernieuwd wat ze vandaag instapklaar maakt. Hoe vaak kom je een woning tegen met een energielabel B? Juist, en dat is slechts één van de vele troeven.

In afwachting van je inschrijving voor het bezoekmoment op zaterdag 1 mei kan je de woning nu reeds binnen en buiten bezichtigen dankzij het virtueel bezoek op onze website waar je tevens inzage krijgt in het verkoopdossier en een meer gedetailleerde omschrijving van de woning terugvindt.

De woning omvat, op de gelijkvloers verdieping, een inkomhal met toilet en vestiaire, een handels-/kantoorruimte, een zithoek/eetkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken, een wasplaats met ruime berging, een veranda met toegang tot de tuin (Zuid-Westen) die achteraan aansluit op een atelier, een garage en een werkruimte.

Via de trap naar de 1ste verdieping kom je langs de tussenverdieping met open bureauruimte aan in de tv-kamer. Hier bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kasten, een badkamer, een toilet en de trap naar de 2de verdieping, waar zich 2 slaapkamers met elk een wastafel bevinden.

De zolderverdieping (onder dak) is toegankelijk via één van deze slaapkamers.

In de kelderverdieping is er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig.

Waterverzachter, alarm, dubbele beglazing, elektrische vloerverwarming, warmtepomp met airco, hoogrendement houtkachel, gasconvectors, geautomatiseerde zonnewering in veranda, rolluiken en een regenwaterput aangesloten op wasmachine, garage, tuin en toiletten.

De vermelde prijs is een richtprijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden. We hechten belang aan transparantie om het proces correct en eerlijk te laten verlopen voor iedereen en zorgen ervoor dat er geen opbodspel mogelijk is. Elke kandidaat krijgt de kans om de woning te bezichtigen tijdens het bezoekmoment voorzien op zaterdag 1 mei.

Dien je aanvraag in via het contactformulier en je krijgt alle nodige informatie omtrent onze transparante manier van werken toegestuurd.

Algemeen

  • Referentie 4338882
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 114 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 253 m²
  • Oppervlakte van het terrein 402 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1989
  • Aantal garages 1
  • Type dak - type zadeldak

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming warmtepomp
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Parlofoon Ja
  • Videofoon Ja

Omgeving

  • Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
  • Type buurt residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel noordoosten
  • O-Peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 9
  • Toiletten - aantal 2
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.45 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17.8 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 24.45 m²
  • Gevelbreedte - breedte 9
  • Garage (oppervlakte) 30 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 37.6 m²
  • Keuken (oppervlakte) 17 m²
  • Badkamer (oppervlakte) 11 m²
  • Kelder (oppervlakte) 15.5 m²
  • Veranda - aantal 1
  • Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 26 m²
  • Bureau (oppervlakte) 10.95 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Diverse

  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja

Juridisch

  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Servitude Nee
  • Vonnissen Nee
  • Bouwvergunning Nee
  • Verkavelingvergunning Nee
  • Bestemming gebouw - type commercieel + woning
  • Voorkooprecht Ja
  • Terrein - bestemming woongebied
  • Dagvaarding Nee
  • Eigendom - type volledige eigendom

Buitenkant

  • Zwembad Nee

Certificaten

  • Bodemattest Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • Datum elektriciteitskeuring 21/06/2011
  • Bodemattest - datum uitvoering 13/03/2021

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1755 €

Veiligheid

  • Alarm Ja

Energie

  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 133
  • EPC unieke code 0002368345

Prijs & transactie

  • Park. verkocht met subpand Ja
Capital Estates bv
Contact opnemen voor het pand : 4338882
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.