Beschrijving
In de Maurits Sacréstraat 44 te Merchtem staat de woning van Frans en Monique, die er nu reeds 32 jaar van hebben genoten. De woning werd uiterst goed verzorgd en regelmatig vernieuwd wat ze vandaag instapklaar maakt. Hoe vaak kom je een woning tegen met een energielabel B? Juist, en dat is slechts één van de vele troeven.
In afwachting van je inschrijving voor het bezoekmoment op zaterdag 1 mei kan je de woning nu reeds binnen en buiten bezichtigen dankzij het virtueel bezoek op onze website waar je tevens inzage krijgt in het verkoopdossier en een meer gedetailleerde omschrijving van de woning terugvindt.
De woning omvat, op de gelijkvloers verdieping, een inkomhal met toilet en vestiaire, een handels-/kantoorruimte, een zithoek/eetkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken, een wasplaats met ruime berging, een veranda met toegang tot de tuin (Zuid-Westen) die achteraan aansluit op een atelier, een garage en een werkruimte.
Via de trap naar de 1ste verdieping kom je langs de tussenverdieping met open bureauruimte aan in de tv-kamer. Hier bevindt zich de master bedroom met ingebouwde kasten, een badkamer, een toilet en de trap naar de 2de verdieping, waar zich 2 slaapkamers met elk een wastafel bevinden.
De zolderverdieping (onder dak) is toegankelijk via één van deze slaapkamers.
In de kelderverdieping is er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig.
Waterverzachter, alarm, dubbele beglazing, elektrische vloerverwarming, warmtepomp met airco, hoogrendement houtkachel, gasconvectors, geautomatiseerde zonnewering in veranda, rolluiken en een regenwaterput aangesloten op wasmachine, garage, tuin en toiletten.
De vermelde prijs is een richtprijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden. We hechten belang aan transparantie om het proces correct en eerlijk te laten verlopen voor iedereen en zorgen ervoor dat er geen opbodspel mogelijk is. Elke kandidaat krijgt de kans om de woning te bezichtigen tijdens het bezoekmoment voorzien op zaterdag 1 mei.
Dien je aanvraag in via het contactformulier en je krijgt alle nodige informatie omtrent onze transparante manier van werken toegestuurd.
Adres :
Maurits Sacrestraat 44 - 1785 Merchtem
Algemeen
| Referentie |
4338882 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
114 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
253 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
402 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1989 |
| Aantal garages |
1 |
| Type dak - type |
zadeldak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
warmtepomp |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
9 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.45 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
17.8 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
24.45 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
9 |
| Garage (oppervlakte) |
30 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
37.6 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
17 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
11 m² |
| Kelder (oppervlakte) |
15.5 m² |
| Veranda - aantal |
1 |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
26 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
10.95 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Juridisch
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
commercieel + woning |
| Voorkooprecht |
Ja |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Eigendom - type |
volledige eigendom |
Buitenkant
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
21/06/2011 |
| Bodemattest - datum uitvoering |
13/03/2021 |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
40 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1755 € |
Veiligheid
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
133 |
| EPC unieke code |
0002368345 |
Prijs & transactie
| Park. verkocht met subpand |
Ja |
