Beschrijving
Transparantie en efficiëntie: dien enkel een aanvraag in als je budget reeds gekend is, eventueel afgestemd met je bank, en in lijn ligt met de instelprijs. Het verkoopdossier is beschikbaar op aanvraag.
Bekijk de videorondleiding en het virtueel bezoek beschikbaar op deze website.
Bezoekmoment op afspraak: éénmalig op zaterdag 18 juli. Het appartement blijft tot dan beschikbaar. Het bezoekmoment wordt ingepland in functie van het aantal aanvragen. De verkopers houden naast de prijs ook rekening met voorwaarden en zekerheid. Na het bezoek kan iedere kandidaat éénmalig een beste en finale bod uitbrengen, zonder opbodspel.
Te renoveren tweeslaapkamer hoekappartement op de 10de verdieping met lift, gelegen in een rustige en groene omgeving op slechts 7 minuten fietsen van het station van Aalst.
Het appartement omvat een lichtrijke living met toegang tot het westgericht terras met een open uitzicht, een keuken, twee slaapkamers, badkamer, nachthal en inkomhal.
Technisch: EPC-label B, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en collectieve verwarming met caloriemeters. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en is er parkeergelegenheid vlak voor het gebouw.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, zowel voor eigen bewoning als investering.
Adres :
Raffelgemstraat 16 Bus 40 - 9300 Aalst
Algemeen
| Referentie |
7777061 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
82 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1965 |
| Parking buiten |
Ja |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
10 |
| Verdiepingen - aantal |
12 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
7 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
3 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
west |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Eigendom - type |
volledige eigendom |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
| G-score (waarde) |
A |
| P-score (waarde) |
B |
| Signaalgebied |
Nee |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Conforme lift |
Ja |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
721 € |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
191 |
| EPC unieke code |
0002791563 |
| EPC valid until (datetime) |
26-01-2033 |
| EPC datum (datetime) |
26-01-2023 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
