Beschrijving
Dien uw aanvraag in via deze website en ontvang per e-mail toegang tot het volledige verkoopdossier.
Instapklaar penthouse-assistentieappartement te koop op wandelafstand van het centrum, met een open uitzicht op het Elisa Park. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van Residentie Asteria (bouwjaar 2019) en is vlot bereikbaar met de lift.
Indeling
Lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Zowel de leefruimte als de slaapkamer geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras dat het appartement omringt en geniet van een vrij uitzicht op het Elisa Park.
Een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelder worden meeverkocht, mits meerprijs.
Residentie
Residentie Asteria biedt haar bewoners tal van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontmoetingsruimte, restaurant, fitness, kapsalon en een gevarieerd activiteitenaanbod. Daarnaast is er permanente ondersteuning aanwezig, inclusief 24/7 crisiszorg en administratieve begeleiding. Optionele diensten zoals poetshulp, maaltijden, thuisverpleging en kinesitherapie zijn eveneens beschikbaar.
Interessante investering
Het appartement is momenteel verhuurd. De netto huurinkomsten voor de eigenaar bedragen gemiddeld € 1.063 per maand, na aftrek van de beheerskosten.
T4Q, de uitbater van de residentie, werkt met een dagprijs voor de bewoners. Hierdoor worden de huuropbrengsten niet geïndexeerd volgens de klassieke huurwetgeving, maar evolueren ze mee met de dagprijs die door de exploitant wordt gehanteerd.
Adres :
Werlstraat 2 Bus 35 - 1500 Halle
Algemeen
| Referentie |
7716003 |
| Categorie |
Service flats |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
69 m² |
Gebouw
| Bouwjaar |
2019 |
| Aantal garages |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
3 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
| Videofoon |
Ja |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidoosten |
| G-score (waarde) |
C |
| P-score (waarde) |
C |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Conforme lift |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
40 m² |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
114 |
| CO2 uitstoot |
1438 |
| EPC unieke code |
23027-G-BH/2015/342/EP15320/E001/D01/SD038 |
| EPC valid until (datetime) |
01-09-2029 |
| EPC datum (datetime) |
19-05-2020 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
