Studio - verkocht - 1070 Anderlecht

Beschrijving

Deze week bieden we een studio te koop aan, ingedeeld als 1 slaapkamer appartement, gelegen d'Aumalestraat 80 te Anderlecht, tussen metrohaltes Aumale en Sint-Guido.

De eigenares heeft er haar thuis van gemaakt sinds 2012 en nu is de tijd gekomen om deze te verkopen.

Op zaterdag 18 juli organiseren we een bezoekmoment waarop iedereen welkom is.

Via onze website bekom je alvast meer informatie: foto’s, uitgebreide omschrijving, plannen en alle documenten. 

De vermelde prijs is een richtprijs waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de richtprijs). We hechten belang aan transparantie om het proces correct en eerlijk te laten verlopen voor iedereen. Daarom krijgt elke kandidaat een kans om het pand te bezichtigen. Na het bezoek krijg je de tijd om een eenmalig bod onder gesloten omslag uit te brengen. De verkoper kiest eigenhandig het bod van zijn keuze. Opbieden is geen eerlijk proces en op deze manier ook niet meer mogelijk (gesloten omslag). Indien je op zaterdag 18 juli niet vrij bent geef dan gerust een seintje. En geen zorgen, iedereen, van de eerste tot de laatste bezoeker heeft evenveel kans om een bod uit te brengen.

De studio is gelegen op de 2de verdieping van een mede-eigendom van 12 eenheden en omvat een inkomhal, een slaapkamer, een woonkamer met eethoek, een uitgeruste keuken (gaskookplaat, oven, dampkap, frigo en aansluiting voor vaatwasmachine) en een douchekamer (toilet, douche en wastafel) met toegang tot een klein balkon.

Individuele verwarming op gas. Aparte tellers voor gas, water en elektriciteit. Dubbele beglazing. Lift aanwezig.

Informatie omtrent de mede-eigendom en de maandelijkse lasten werden door de syndicus aangeleverd. De gemeenschappelijke lasten omvatten beheer syndicus, onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke delen, lift, blokpolis brandverzekering en aandeel reservefonds.

Het verkoopdossier is deels beschikbaar op onze website. Het volledige verkoopdossier is beschikbaar op aanvraag.

Adres :

Rue d'Aumale 80 Bus 2.3 - 1070 Anderlecht

Documenten

•  Lien dossier de vente
•  EPC PEB
•  PLAN
•  REVENU CADASTRAL
•  RU SI
•  KADASTRALE LEGGER
•  PV controle électrique conforme

Algemeen

Referentie	4023770
Categorie	Studio
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	42 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1932
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2012

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	8 m²
Woonkamer (oppervlakte)	14 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Juridisch

Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	Nee
Eigendom - type	volledige eigendom

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	effectief overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	1 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	460

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	248
CO2 uitstoot	54
EPC unieke code	0000107920