Vraag het verkoopdossier aan via deze website door een aanvraag voor meer informatie in te dienen.
Je ontvangt per e-mail:
het volledige verkoopdossier met alle documenten,
praktische info.
De videorondleiding en het virtueel bezoek zijn reeds beschikbaar onder de eerste foto op deze pagina. Zo krijg je meteen een helder beeld van de indeling en de sfeer van deze unieke woning.
Bezoeken gebeuren uitsluitend via een gereserveerd tijdslot.
Inschrijven is verplicht.
Enkel kandidaten die vooraf contact hebben gehad met hun bank (voor een financiële haalbaarheidscheck), kunnen deelnemen aan het bezoekmoment.
Een bod kan pas ingediend worden na het bezoek.
Deze loft bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) van een voormalige chocoladefabriek in 1020 Brussel – Laeken.
Ontworpen door de eigenaar-architect met aandacht voor ruimte, licht, industriële stijl en energie efficiëntie.
1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2 mits aanpassingswerken),
zuidgericht en deels overdekt terras,
open keuken met ingebouwde schuifdeuren,
leefruimte met eethoek,
dressing,
badkamer met ligbad en inloopdouche,
apart toilet,
inkomhal,
privatieve kelder inbegrepen.
Afgewerkt met dubbele beglazing, ventilatiesysteem en een industriële look.
Rustige binnenzone, vlak bij:
Tour & Taxis
Maria-Christinastraat
Be-Here
Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Na het bezoekmoment op zaterdag 28 juni kan elke kandidaat één bod uitbrengen (best and final), tot vier dagen na het bezoek.
Elk bod wordt rechtstreeks voorgelegd aan de verkoper, die diezelfde avond een beslissing neemt.
De definitieve keuze wordt meteen gecommuniceerd aan alle betrokken partijen.
We vermijden bewust opbod of biedstrijd, zodat elke kandidaat rustig en eerlijk kan beslissen, zonder druk of concurrentie.
Alle gegevens over het gebouw en het beheer door de syndicus zijn opgenomen in het verkoopdossier.
De gemeenschappelijke lasten omvatten o.a.:
onderhoud van gebouw en lift,
schoonmaak van de gemeenschappelijke delen,
syndicbeheer,
elektriciteit en water voor gemeenschappelijke delen,
blokpolis brandverzekering,
het buitenzetten en terugplaatsen van de vuilnisbakken door de schoonmaakploeg,
onderhoud van de gemeenschappelijke tuin,
centrale waterverzachter.
Adres :
Rue de la Briqueterie 46 Bus E9 - 1020 Brussel
| Referentie | 6863907 |
|---|---|
| Categorie | Loft |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | Afgebakend overstromingsgebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1074 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 69 |
| CO2 uitstoot | 13 |
| EPC unieke code | 0000711489 |
| EPC valid until (datetime) | 16-04-2035 |
| EPC datum (datetime) | 16-04-2025 |
